Quinta en venta en Campos de Ibarlucea
Quinta en venta
USD 78.000

Quinta en venta en Campos de Ibarlucea

Ideal inversores - se vende alquilada - campos de ibarlucea - residencias exclusivas - unidad 02

AVENIDA DE LOS INCAS 3900 - UNIDAD DOS (U2) - CAMPOS DE IBARLUCEA · Campos de Ibarlucea, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Campos de Ibarlucea, 2 dormitorios, USD 78.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ingreso por calle AVENIDA DE LOS INCAS Nº 3959 • UNIDAD DOS (U2) POLIGONO CERO-CERO DOS (00-02) IBARLUCEA .- ACCESO RESTRINGIDO QUE GARANTIZA LA PRIVACIDAD Y SEGURIDAD DE LOS RESIDENTES.- (IMPORTANTE: SE VENDE ALQUILADA HASTA NOV/2027 INCLUSIVE • BUENA RENTA MENSUAL ).- Cámaras en lugares comunes. Portón eléctrico para ingreso al predio. (No tiene seguridad privada ni gastos centrales).- Inmueble situado en PLANTA BAJA.- DESTINO VIVIENDA FAMILIAR ideal para aquellos que buscan un espacio amplio con entorno natural.- CONSTA DE: Espectacular parquizado, gran espacio verde libre.- PISCINA en forma rectangular con un extremo curvo en forma de medio circulo, lo que le daun diseño unico y atractivo.- Ingreso vehicular pasante (permite estacionar varios vehiculos).- Living-Comedor amplisimo con vista al parquizado. Excelente iluminacion natural para disfrutar de la naturaleza.- Barra divisoria.- Cocina instalada con amoblamiento de cocina y alacenas. Lavadero aledaño con pileta de lavar y termotanque.- 2 amplios dormitorios con placares y escritorio.- 2 baños (1 tipo auxiliar y otro con mampara divisoria).- SUPERFICIE CUBIERTA PROPIEDAD EXCLUSIVA: 74 M2.- SUPERFICIE TOTAL LOTE DE TERRENO: 297.38 M2.- SERVICIOS: ENERGIA ELECTRICA.- AGUA.- GAS ENVASADO.- ESPECTACULAR OPORTUNIDAD • ENTORNO RODEADO DE ARBOLES QUE APORTAN SOMBRA Y FRESCURA. (IMPORTANTE: SE ENCUENTRA ALQUILADA HASTA NOV/2027 INCLUSIVE • BUENA RENTA MENSUAL ).- ESCUCHAMOS OFERTA CONTADO RAZONABLE.- NO SE ACEPTAN PERMUTAS.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.071
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.265
Sellos y tasas~1.25%
USD 975
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 682.444/mes

Necesitas ingresos por $ 2.729.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Minimarket 34613 min · 838 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AVENIDA DE LOS INCAS 3900 - UNIDAD DOS (U2) - CAMPOS DE IBARLUCEA, Campos de Ibarlucea, Ibarlucea, Santa Fe

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