Terreno o3 - fincas de ibarlucea
Propiedad en venta
USD 28.000

Terreno o3 - fincas de ibarlucea

Fincas de Ibarlucea - Terreno O3 , Ibarlucea · Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
530 m²

Descripcion

Terreno de 530 m2 con frente Norte en Fincas de Ibarlucea Excelente terreno de 530 m2, con orientación Norte, ubicado en Fincas de Ibarlucea, un desarrollo residencial que combina naturaleza, tranquilidad y cercanía a los principales centros urbanos. Todas las aprobaciones. POSESION Y ESCRITURA INMEDIATA. Emplazado en pleno centro de Ibarlucea, a solo 20 minutos de Rosario, cuenta con excelente accesibilidad a través de Ruta Nacional 34 y calle Alfredo Schilla. El loteo ofrece un entorno natural con áreas reforestadas y espacios recreativos, circuito aeróbico, explanada deportiva, juegos para niños y cancha de fútbol. Dispone de internet por fibra óptica y red de agua potable mediante planta potabilizadora propia de ósmosis inversa. Cuenta con entrega y escritura inmediata. Una excelente oportunidad para construir y desarrollar un proyecto de vida en un entorno residencial, rodeado de naturaleza y con la comodidad de estar cerca de la ciudad. Desarrolla: Grupo Fantín

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 30.179 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 2.179 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 252.567 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 30.179
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 813
Sellos y tasas~1.25%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 252.567/mes

Necesitas ingresos por $ 1.010.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Eco Estacion Las Fincas Ybarlucea) a 14 minutos.

Compras
Minimarket 3463 min · 197 m
Espacios verdes
Eco Estacion Las Fincas Ybarlucea14 min · 868 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fincas de Ibarlucea - Terreno O3 , Ibarlucea, Ibarlucea, Santa Fe

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