Venta terreno escriturado de 459 m2 en barrio cerrado las casuarinas
Propiedad en venta
USD 29.500

Venta terreno escriturado de 459 m2 en barrio cerrado las casuarinas

Las casuarinas , Ibarlucea · Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
459 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ibarlucea, USD 29.500 (comparada contra 608 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,1% por debajo de la mediana del set (USD 36.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
608
Mediana precio
USD 36.000
Mediana precio/m²
USD 77
Mediana m²
455 m²
Comparar con 608 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE TERRENO ESCRITURADO DE 459 M2 EN BARRIO CERRADO LAS CASUARINAS IBARLUCEA Lote en venta en barrio cerrado Las Casuarinas,con una superficie de 459 m2 y escriturado, ubicado dentro de un desarrollo residencial de 23 hectáreas con control de ingreso, amplios espacios verdes y una ocupación consolidada. El barrio cuenta con portería, cancha de futbol, canchas de tenis, plazas de juegos, club house con SUM, cocina equipada, parrillas, baños y vestuarios, además de calles y corredores peatonales forestados que aportan mejor circulación y entorno. También dispone de red eléctrica ya energizada, alumbrado LED, gas natural habilitado y sistema de seguridad con cerco perimetral, alarma láser, cámaras, vigilancia en portería y seguridad interna las 24 horas. Las medianeras del lote ya se encuentran consolidadas con construcciones linderas, lo que facilita futuras obras. Lote N: 97. Manzana: 5. Medidas del terreno Frente: 13.5 metros. Fondo: 34 metros. Total: 459 metros cuadrados. Servicios Gas Natural Electricidad Seguridad 24 horas Amenities Expensas: $190.000 YA ESCRITURADO SE ESCUCHAN OFERTAS, FORMAS DE PAGO Y PROPIEDADES EN PERMUTA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.797
Precio del aviso
USD 29.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 857
Sellos y tasas~1.25%
USD 369
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.071

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 258.489/mes

Necesitas ingresos por $ 1.033.957/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Las casuarinas , Ibarlucea, Ibarlucea, Santa Fe

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