Casa en venta en Club de Campo Los Alamos
Casa en venta
USD 390.000
+ ARS 565.000 de expensas

Casa en venta en Club de Campo Los Alamos

Casa en Los Alamos

Los Alamos Lote 55 · Club de Campo Los Alamos, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Club de Campo Los Alamos, 4 dormitorios, 210 m², USD 390.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Espectacular casa ubicada en Los Álamos Club de Campo, este Country consta de 28 hectáreas con solo 103 lotes lo cual garantiza la intimidad y privacidad. Cuenta con grandes espacios verdes, lago, campo de golf, canchas de tenis, cancha de futbol, caballerizas, club house con restaurante, vestuario, piscina con vista al lago. Casa de 4 dormitorios alquilada hasta 2026, ideal para Inversión , alta rentabilidad. Desarrollada en una sola planta diseñada por arquitecto Guardati, El ingreso principal conduce a un hall con un baño de recepción, hacia el ala izquierda se dispone la gran cocina comedor con muebles laqueados, horno empotrado y anafe, a un costado se encuentra un amplio lavadero y despensa que conduce a un patio interno para sector de secado de ropas. Inmediatamente anexada al espacio de la cocina comedor se encuentra otra espacio destinado a living/estar y luego, una gran cuarto destinado a playroom con salida a la galería y baño anexo que se comparte con la gran galería. En esta ala también se encuentra la cochera con espacio para dos vehículos y que también posee acceso al playroom y al living. El ala derecha se desarrolla el espacio de descanso con dos habitación con placard completos y ventiladores de techo, un baño de uso familiar y finalmente, el dormitorio principal que cuenta con amplísimo vestidor y baño completo. Split en cocina y calefacción por losa radiante. Riego por aspersión Todo esta desarrollado con vista a la gran galería que cuenta con mesada con anafe, parrillero y horno pizzero . En el gran parque se dispone de manera imponente una piscina de moderno diseño de 12 x 4 . El terreno es de 2000 mts y se encuentra haciendo esquina próximo al Club House La propiedad se encuentra alquilada y finaliza contrato el 31/7/2026 PERMUTAS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 420.358
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 11.326
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.371.013/mes

Necesitas ingresos por $ 13.484.052/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Club de Campo Los Alamos

Mediana del barrio
USD 330.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 390.000

El precio mediano de las casas en venta en Club de Campo Los Alamos es USD 330.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Alamos Lote 55, Club de Campo Los Alamos, Ibarlucea, Santa Fe

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