Casa en alquiler en Club de Campo Los Alamos
Casa en alquiler
ARS 1.950.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en alquiler en Club de Campo Los Alamos

Casa en Club de Campo Los Alamos

Club de Campo Los Alamos · Club de Campo Los Alamos, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Club de Campo Los Alamos, 3 dormitorios, 2000 m², ARS 2.100.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: Baja de 8,7% desde el 03/08/2026 (de ARS 2.300.000 a ARS 2.100.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Club de Campo Los Alamos

Descripcion

Espectacular casa ubicada en Los Alamos Club de Campo, este Country consta de 28 hectáreas con solo 103 lotes lo cual garantiza la intimidad y privacidad. Cuenta con grandes espacios verdes, lago, campo de golf, canchas de tenis, cancha de futbol, caballerizas con pista de equitacion, club house con restaurante, vestuario, piscina con vista al lago. La casa se desarrolla en una sola planta sobre un lote de 2000 mts. Posee 3 habitaciones, 3 baños, un amplio living comedor con cocina integrada por medio de una barra desayunadora. Cocina equipada con horno, anafe y campana de acero inoxidable. Cuenta con una gran galeria con parrillero y barra . Piscina Alquiler con contrato por 3 años Requisitos: • 2 garantias propietarias • 3 ó 4 recibos de sueldo que sumen entre todos, el valor de 5 veces el alquiler. • Recibo de sueldo o aval de ingreso del Inquilino • Seguro de Incendio, Terceros lindantes y Responsabilidad Civil • impuestos y servicios a cargo del inquilino Gastos de Ingreso: Alquiler $2.500.000 Averiguacion de garantias $ 70.000 ( a confirmar) Administracion Mensual $ 90.750 Comision Inmobiliaria $3.630.000 ( a pagar en dos cuotas) Deposito en Garantia: USD2.000 TGI: $34.400 API: $101.000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.259.500
Primer mes
$ 1.950.000
Deposito1mes
$ 1.950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.359.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.950.000
En 3 meses
~$ 2.076.290
En 12 meses
~$ 2.506.385

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.375.000· 2 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-15.2% total
ARS 2.300.000ARS 1.950.00007 de jun de 202615 de ago de 2026
  1. 03 de ago de 2026ARS 2.300.000 → ARS 2.100.000-8.70%
  2. 15 de ago de 2026ARS 2.100.000 → ARS 1.950.000-7.14%

Ubicacion

Club de Campo Los Alamos, Club de Campo Los Alamos, Ibarlucea, Santa Fe

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