Casa en alquiler en Club de Campo Los Alamos · 6 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.800.000
+ ARS 680.000 de expensas

Casa en alquiler en Club de Campo Los Alamos · 6 ambientes

Amplia Casa con 3 Dorm. y Escritorio/4 Dormitorio

Club DE Campo LOS Alamos · Club de Campo Los Alamos, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Club de Campo Los Alamos, 6 ambientes, 1000 m², ARS 2.800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.800.000). Con expensas el costo total es ARS 3.480.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 3.480.000); las expensas pesan 24,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.800.000/mes
Mediana expensas
ARS 680.000
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Club de Campo Los Alamos

Descripcion

CLUB DE CAMPO LOS ALAMOS • IBARLUCEA CASA DE 3 DORMITORIOS + ESCRITORIO EN DOS PLANTAS QUINCHO • COCHERA • PILETA TERRENO 33 X 33=1089 M2 / CUBIERTOS 330 M2 PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR CON HOGAR A LEÑA – COCINA EQUIPADA • COMEDOR DIARIO – LAVADERO – BAÑO COMPLETO – 1 DORMITORIO – GALERIA/QUINCHO – BAÑO EXTERIOR – PILETA (10 X4) – COCHERA CUBIERTA PLANTA ALTA: 1 DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR Y BALCON AL PARQUE – 2 DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARES Y BAÑO COMPLETO • ESCRITORIO ALQUILER $2.900.000.- Ajuste cuatrimestral al índice ICL. REQUISITOS: a) Recibo de ingresos del inquilino + 2 garantías propietarias + 1 recibo de sueldo superior a $2.500.000.- b) Recibo de ingresos del inquilino + 1 garantía propietaria y tres recibos de sueldo mayores a $2.500.000 c) Recibo de ingresos del inquilino + 5 recibos de sueldo mayores a $2.500.000 •Honorarios Inmobiliarios (5%): 1 pago de $3.360.000.- • Sellado (a cargo del Locatario) según corresponda (actualmente exento ley 14.426) • Gastos mensuales Locatario: API, Municipal, Expensas ordinarias • Reserva: el valor de un mes de alquiler, que se deducirá al momento de la firma del contrato de locación. *Se deberá presentar toda la documentación requerida para alquilar el inmueble dentro de las 72 hs luego de abonada la reserva ad-referendum. El contrato se firmará una vez obtenidos los informes del registro de la propiedad y los informes personales. Aproximadamente 20 días posteriores a la entrega de la documentación de las garantías. C.I Ximena del Valle, Barrea. COCIR Mat.1581 – Rosario.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.988.000
Primer mes
$ 2.800.000
Deposito1mes
$ 2.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.388.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.800.000
En 3 meses
~$ 2.981.339
En 12 meses
~$ 3.598.913

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.800.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Club DE Campo LOS Alamos, Club de Campo Los Alamos, Ibarlucea, Santa Fe

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