Casa en venta en Country Club Logaritmo · 8 ambientes
Casa en venta
USD 238.000
+ ARS 150.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Country Club Logaritmo · 8 ambientes

Venta casa 4 dormitorios Country Logaritmo Ibarlucea

Av del Limite 100 · Country Club Logaritmo, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
187 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Country Club Logaritmo, 8 ambientes, 187 m², USD 238.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 64,1% por encima de la mediana del set (USD 145.000). El m² sale USD 1.273 contra USD 942 de la mediana (+35,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 942
Mediana m²
154 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Country Club Logaritmo

Descripcion

Venta de Casa 4 Dormitorios en Logaritmo, Ibarlucea La propiedad se encuentra frente a sector canchas de rugby, vista despejada al frente, con dos sectores de ingreso, uno por cortada peatonal y otra principal vehicular. U3 (Lotes 27, 28, 29 y 30) Sobre calle El laurel, entre Liquidambar y El Ceibo. Lote 1200 m2 (4 lotes de 10 mts x 30 mts) Sup constr. cubierta 187,50 m2 semicubierta (galerías) 63 m2 Pileta 18 m2 Desarrollada principalmente en una planta. En su ingreso principal, con doble altura, se desarrolla entrepiso destinado a sector multiuso, office, con acceso por escalera de madera. En la planta baja,  el living principal con estufa a leña. Desde el mismo, se accede a dos lugares de la casa, uno al sector íntimos y otro a sector lectura o hall que separa al sector comedor principal, integrado a la cocina y lavadero hacia un extremo, donde posee salida al jardín. Desde el comedor principal, posee acceso a la galería que cuenta con cerramientos de vinilo, lo que aumenta el uso de la misma.. y permitiendo tener una sector quincho junto al parrillero. Cuenta con un baño con ducha (uso toilette) y otro principal, con sector separado para ducha de cómodas dimensiones.. Cuatro dormitorios, principal con vestidor y salida a un sector tipo balcón. La calefacción es por estufa a leñas y calefactores a gas. El jardín de amplias dimensiones, y circundado toda la casa, cuenta con sectores de baulera, depósito para bomba de la pileta y horno de barro. Ideal, para familias que buscan funcionalidad, espacios sociales, prácticas de deportes  y vida al aire libre!! Amenities del barrio: Canchas de tenis, futbol, quincho, pileta, etc.. (abono de club por separado) Servicios: Gas natural, biodigestores. Para llegar al Club Logaritmo en Ibarlucea en colectivo, las líneas principales son la 102 R, la 107 N o 107 R, y la 153 N. La línea 102 R es la que extiende su recorrido hasta la entrada del club y es una de las opciones más directas. XINTEL(UNI-UNI-548)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.526
Precio del aviso
USD 238.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.912
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.975
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.639

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.080.436/mes

Necesitas ingresos por $ 8.321.746/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Av del Limite 100, Country Club Logaritmo, Ibarlucea, Santa Fe

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