Casa en venta en El Paraiso · 7 ambientes
Casa en venta
USD 175.000

Casa en venta en El Paraiso · 7 ambientes

VENTA | PERMUTA - Casa de 5 dormitorios con cochera y jardín - Ibarlucea.

San Martin al 100 · El Paraiso, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
128 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ibarlucea, 7 ambientes, 128 m², USD 175.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,4% desde el 15/08/2026 (de USD 185.000 a USD 175.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA | PERMUTA • Casa de 5 dormitorios con cochera y jardín • Ibarlucea. Descripción: Casa desarrollada en dos plantas. Planta Baja: Ingreso por living comedor, con cocina semi-integrada. Ambos ambientes tiene salida al patio donde se encuentra la galería que cuenta con parrillero y lavadero. Planta Alta: Posee un espacio distribuidor que comunica a los 4 dormitorios, un baño completo y un cuarto comodín. La habitación principal es en suite y cuenta con vestidor. Observaciones: La propiedad tiene un cuarto y baño de servicio en planta baja. Cuenta con dos cocheras, una cubierta y otra descubierta. Ubicación: Con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, locales comerciales y de servicios, banco. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Superficie Cubierta: 128,78 m2. Superficie Semicubierta: 27,25 m2. Superficie Total: 289,9 m2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 188.622
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.082
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.534.504/mes

Necesitas ingresos por $ 6.138.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.4% total
USD 185.000USD 175.00005 de jul de 202615 de ago de 2026
  1. 15 de ago de 2026USD 185.000 → USD 175.000-5.41%

Ubicacion

San Martin al 100, El Paraiso, Ibarlucea, Santa Fe

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