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Casa en venta en El Origen · 6 ambientes
Casa en venta
USD 115.000
= $ 177,5 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4 M

Casa en venta en El Origen · 6 ambientes

Hermosa casa 3 dormitorios, barrio fincas de ibarlucea

Santa Fe 2100 · El Origen, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ibarlucea, 6 ambientes, 110 m², USD 115.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.045 contra USD 1.207 de la mediana (-13,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
20
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 1.207
Mediana m²
103 m²
Comparar con 20 propiedades similares
3 dorm en El Origen

Descripcion

Estás buscando tranquilidad, y cercanía con rosario, no dude en ver esta hermosa casa, prácticamente a estrenar, en un barrio nuevo, llamado FINCAS de IBARLUCEA , cuenta con 3 dormitorios, 1 baño, galería, con parrillero techado, y una piscina de 7 metros por 3 metros, lista para habitar, en un terreno de 384 m2. Cualquier consulta al wsp , German Pagani, se escuchan ofertas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.952
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.340
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.438
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.008.389/mes

Necesitas ingresos por $ 4.033.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Eco Estacion Las Fincas Ybarlucea5 min · 326 m
Parque Las Fincas12 min · 754 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe 2100, El Origen, Ibarlucea, Santa Fe

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