Casa en venta en Altos de Ibarlucea · 5 ambientes
Casa en venta
USD 98.000

Casa en venta en Altos de Ibarlucea · 5 ambientes

Casa en Venta Apta Credito en Ibarlucea - 3 Dorm.

Nueva España 825 · Altos de Ibarlucea, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
370 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Altos de Ibarlucea, 5 ambientes, 120 m², USD 98.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 817 contra USD 833 de la mediana (-2,0%).

Historial de precio: Ajuste menor de 2,0% desde el 06/10/2026 (de USD 100.000 a USD 98.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
1
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 833
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Altos de Ibarlucea

Descripcion

Casa en venta APTA CREDITO, ubicada en calle España 825, de la localidad de Ibarlucea. A sólo 50 mts del pavimento. Cuenta con 3 dormitorios, 1 baño, cocina, living comedor y barra desayunadora. Cochera y gran parque. Características La propiedad se desarrolla en una planta, contando con 370 m2 totales y 120 m2 construidos. Al ingresar por la puerta principal se encuentra el espacioso living comedor, el cual presenta un ventanal que permite la vista al parque. La cocina independiente presenta amplia mesada, con bajo mesada y alacena. La misma dispone de 6 hornallas con horno. También presenta una cómoda barra desayunadora. Dispone de un baño completo. Al ingresar por el pasillo se encuentran las 3 habitaciones, las cuales cuentan con placard y ventilador de techo cada una. Todas las ventanas presentan persianas y rejas. La cochera cubierta presenta espacio de guardado para 1 auto. En el exterior de la propiedad se encuentra el gran jardin parquizado y arbolado. Detalles de la Propiedad casa en venta: u$d 100.000 Tipo de propiedad: Casa Localidad: Ibarlucea Información básica Ambientes: 5 Dormitorios: 3 Baños: 1 Cocheras: 1 Condición: Muy Buena Situación: Disponible Superficies Superficie total: 370 m2 Superficie cubierta: 120 m2. ¡Coordiná para visitar la propiedad! Consultános para más información. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1527

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.628
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.846
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.225
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 859.768/mes

Necesitas ingresos por $ 3.439.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-2.0% total
USD 100.000USD 98.00003 de jul de 202606 de oct de 2026
  1. 06 de oct de 2026USD 100.000 → USD 98.000-2.00%

Ubicacion

Nueva España 825, Altos de Ibarlucea, Ibarlucea, Santa Fe

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