Casa en venta en Fincas Ros · 4 ambientes
Casa en venta
USD 84.000

Casa en venta en Fincas Ros · 4 ambientes

Casa en Fincas Ros

Calle 1A al 2600 · Fincas Ros, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas Ros, 4 ambientes, 108 m², USD 84.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA DE DOS DORMITORIOS, PISCINA Y GALERIA C PARRILLERO EN BARRIO LAS FINCAS. FRENTE A LA PLAZA. PH Casa en una planta, ubicada en el barrio Fincas de Ibarlucea, directamente frente a una de las plazas del barrio, a 5 minutos de Rosario. Construida en su totalidad con ladrillo visto y sobre una platea que deja la casa en altura sobre el nivel de la calle. • Living-comedor con cocina integrada y equipada, ventanal que da al patio y permite el ingreso de luz natural. Techos de madera a la vista que generan un ambiente calido y acogedor. • 2 dormitorios con placares y persianas. • Baño completo y lavadero independiente. • Galeria-Cochera semicubierta para dos vehículos, con parrillero. • Piscina con losetas atérmicas, jardín y espacio exterior. • SOTANO con múltiples usos posibles (playroom, estudio, gimnasio, guardado). • Aberturas de aluminio; perforación para llenado de piscina y riego; agua corriente con buena presión. *NOTA; Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.538
Precio del aviso
USD 84.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.439
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.049

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 733.556/mes

Necesitas ingresos por $ 2.934.224/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 1A al 2600, Fincas Ros, Ibarlucea, Santa Fe

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