Casa en alquiler en Las Magnolias · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 950.000

Casa en alquiler en Las Magnolias · 4 ambientes

Alquiler - Casa - Ibarlucea - Barrio Las Magnolias

Ibarlucea - Los Robles 4200 - Barrio Las Magnolias · Las Magnolias, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ibarlucea, 4 ambientes, 92 m², ARS 950.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER Excepcional casa de tres dormitorios Cochera Ubicada en el Barrio Las Magnolias, Ibarlucea. La propiedad se compone de un amplio living comedor con cocina integrada, totalmente equipada y amoblada con bajo mesada, Un baño de recepción y un baño completo, Lavadero independiente, Tres dormitorios Espacio para cochera para estacionamiento de dos vehículos. Cuenta con amplio terreno con jardín parquizado y arbolado. Galería semicubierta con parrillero y mesada con bacha Johnson Acero, cuarto de guardado. Su construcción permite sumar una planta. Ubicada en Barrio Las Magnolias, en la vecina localidad de Ibarlucea, a sólo 10 minutos de Rosario; en un bellísimo entorno, de muy fácil acceso (a 100 metros de Ruta 34), rodeado de verde. La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.011.526
En 12 meses
~$ 1.221.060

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 950.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Minimarket 34611 min · 710 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ibarlucea - Los Robles 4200 - Barrio Las Magnolias, Las Magnolias, Ibarlucea, Santa Fe

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