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Casa en venta en Las Fincas · 3 ambientes
Casa en venta
USD 84.000
= $ 129,7 M
Cuota UVA desde $ 736.801/mes · ingresos $ 2,9 M

Casa en venta en Las Fincas · 3 ambientes

Duplex en ibarlucea, loteo las fincas

Corrientes · Las Fincas, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Fincas, 3 ambientes, 110 m², USD 84.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,8% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 764 contra USD 1.077 de la mediana (-29,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 1.077
Mediana m²
105 m²
Comparar con 15 propiedades similares
2 dorm en Las Fincas

Descripcion

UBICACION Dúplex en Ibarlucea, barrio Las Fincas. DESCRIPCION Hermosos dúplex de muy buena calidad constructiva, prontos a terminar su construcción. 2 dormitorios, 2 baños, cochera para 2 autos, living, comedor y cocina. Todos los ambientes con buena ventilación e iluminación. Para mas información comunicarse al ( 3 4 1 6 0 9 1 3 2 9 )

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.538
Precio del aviso
USD 84.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.439
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.049

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 736.801/mes

Necesitas ingresos por $ 2.947.203/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Fincas

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 84.000

El precio mediano de las casas en venta en Las Fincas es USD 125.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Fincas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Corrientes, Las Fincas, Ibarlucea, Santa Fe

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