P Proppies
Casa en venta en Centro · 1 ambiente
Casa en venta
USD 86.000
= $ 133,9 M
Cuota UVA desde $ 760.792/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Centro · 1 ambiente

Dos Propiedades en Barrio Los Ceibos, Ibarlucea.

Chacabuco · Centro, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
370 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 1 ambiente, 85 m², USD 86.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 9,5% desde el 22/09/2026 (de USD 95.000 a USD 86.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

FUNCIONAL PARA DOS FAMILIAS, PARA VIVIENDA MAS LOCAL, PARA LOCACION PERMANENTE, ETC. ESTAS DOS PROPIEDADES DE EXCELENTE UBICACION EN BARRIO LOS CEIBOS, CALLE PTE ROCA ENTRE CHACABUCO Y URQUIZA, IBARLUCEA. LA VIVIENDA DEL FRENTE SE COMPONE DE UN DORMITORIO, COCINA-COMEDOR Y BAÑO, Y LA SEGUNDA CUENTA CON DOS DORMITORIOS, COCINA-COMEDOR , ESTAR Y BAÑO. SOLO REQUIERE TERMINACIONES EL BAÑO E INSTALACION DE GRIFERIA EN LA COCINA. EDIFICADAS SOBRE UN TERRENO DE 370M2., CON FORESTACION, MUY LINDO ESPACIO EXTERIOR.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 92.694
Precio del aviso
USD 86.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.497
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.075
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.122

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 760.792/mes

Necesitas ingresos por $ 3.043.169/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
El Kiky · San Lorenzo4 min · 230 m
El Kiky · San Lorenzo4 min · 235 m
Super FM5 min · 303 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA NRO 152 ESTANISLAO DEL CAMPO · primaria · publica14 min · 911 m
JARDIN DE INFANTES NRO 289 JACARANDA · inicial · publica14 min · 911 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 113 · adultos · publica14 min · 913 m
Espacios verdes
Plaza Franco Hueso2 min · 118 m
Plaza San Martin15 min · 970 m
Salud
SAMCO DE IBARLUCEA · centro de salud · publico12 min · 790 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.5% total
USD 95.000USD 86.00009 de jun de 202622 de sept de 2026
  1. 22 de sept de 2026USD 95.000 → USD 86.000-9.47%

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 88.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 86.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 88.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Chacabuco, Centro, Ibarlucea, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 86.000
Casa en venta
WhatsApp