Campo en venta en Centro

VENTA Excepcional fracción de campo de 58,50 ha en Ibarlucea Oportunidad ganadera e inmobiliaria Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas rurales y periurbanas de mayor proyección y revalorización del Gran Rosario. Campo de un solo frente, a 1.000 metros de R N 34 y con conexión próxima a la nueva RP 59S, hacia la localidad de Funes. Desde Rosario, contamos con solo 10 minutos para llegar al predio. Esta fracción de 58,50 ha combina una ubicación estratégica sobre el corredor de la Ruta 34 con la infraestructura básica lista para comenzar cualquier proyecto productivo o de desarrollo Detalles clave de la propiedad * Superficie total: 58,50 ha *Ubicación: Localidad de Ibarlucea, Provincia de Santa fe • excelente accesibilidad y cercanía a nodos logísticos y urbanos. Ingreso por ripiado por calle principal *Servicio eléctrico: Conexión de luz sobre el inmueble, lista para consumo operativo, maquinaria o vivienda. * Potencial de uso e inversión: Ganadero: Tierras de alta aptitud productiva en la región pampeana, ideal para emprendimientos intensivos ( criaderos, caballerizas, instalaciones de campo) * Desarrollo a futuro: Su proximidad al casco urbano de Ibarlucea y a Rosario convierte a esta fracción en un loteo estratégico a mediano y largo plazo • barrios abiertos, chacras de fin de semana o emprendimientos logísticos / industriales según normativas locales La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.