Galpon en venta en Humboldt
Galpon en venta
USD 38.000

Galpon en venta en Humboldt

Venta galpón comercial en humboldt

25 de Mayo 2000, Piso 0 · Humboldt, Humboldt, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
112 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Humboldt, 112 m² cubiertos, USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,9% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 339 contra USD 478 de la mediana (-29,1%).

Historial de precio: Baja acumulada de 5,0% desde el 28/07/2026 (de USD 40.000 a USD 38.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 478
Mediana m²
115 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Humboldt

Descripcion

Galpón en venta, excelente ubicación, sobre calle 25 de mayo 2090. Se encuentra a una cuadra de la ruta 70 y una cuadra de la avenida principal en el ingreso al pueblo, siendo una ubicación privilegiada, para cualquier tipo de uso comercial. Dicho inmueble cuenta con 112m² cubiertos, distribuidos entre un galpón y un anexo con oficina, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para depósito, taller, emprendimientos productivos o actividades comerciales. Esta propiedad, además, es una excelente oportunidad de inversión, ya que se encuentra en una excelente zona y como mucho potencial. Bessone Guillermo Luis Matrícula C.C.I. 0311 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C.C.I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.I. 0311

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.958
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.104
Sellos y tasas~1.25%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 331.070/mes

Necesitas ingresos por $ 1.324.278/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 9 en la zona
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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.0% total
USD 40.000USD 38.00010 de jun de 202628 de jul de 2026
  1. 28 de jul de 2026USD 40.000 → USD 38.000-5.00%

Ubicacion

25 de Mayo 2000, Piso 0, Humboldt, Humboldt, Santa Fe

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