Campo en venta en Colonia la Nueva
Campo en venta
USD 3.000

Campo en venta en Colonia la Nueva

105 has ganaderas col. nueva- las colonias-santa fé

Colonia Nueva , Colonia la Nueva · Colonia la Nueva, Humboldt, Santa Fe

Caracteristicas

Estado
A refaccionar

Descripcion

VENTA DE CAMPO EN ZONA COLONIA NUEVA... 105 has. GANADERAS... IDEAL PARA CRíA Y ENGORDE DE GANADO. ALAMBRADO PERIMETRAL EN ESTADO óPTIMO Y CUENTA CON INFRAESTRUCTURA PARA TRABAJAR CON ANIMALES. Existe con vivienda a refaccionar, corrales, manga, cargador , perforación con bomba manual en funcionamiento y 2 molinos. Si bien la casa que se encuentra en el lugar, está para refaccionar, tiene mucho potencial, por su estructura, techos, rejas antiguas en las ventanas, Anteriormente funcionaba un tambo, por lo que también quedó estructura, postes, varillas, cabreadas, etc, Pasturas que vienen muy bien, son : achicoria, trébol blanco y rojo, cebada, grama rhodes, alfalfa, etc. En unos de sus lados y fondo, lo rodea el arroyo LAS PRUSIANAS . La corriente eléctrica llega hasta unos 600 mts. de distancia del campo. Algo muy importante es que tiene varios accesos por donde llegar al lugar. Desde ruta 70 Col.Nueva pasando sobre el arroyo por encima de un puente o baden . Y desde la localidad de Humboldt por un camino rural que desemboca casi en la entrada del establecimiento. Y una tercera y cuarta opción es bajar de la ruta 70 antes de Colonia Nueva y conducirse por caminos ripiados rodeando los cuadrados vecinos Se ofrece la visita con un Agente de Libertador Servicios Inmobiliarios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 3.797 en total: USD 3.000 del aviso mas USD 797 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 27.061 por mes con ingresos de $ 108.243.

Costo total realUSD 3.797
Precio del aviso
USD 3.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 38
Comision inmobiliaria~3%
USD 109

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 27.061/mes

Necesitas ingresos por $ 108.243/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos.

Educacion
ESCUELA NRO 710 DOCTOR DIEGO PAROISSIEN · inicial/primaria · publica2 min · 106 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colonia la Nueva

El precio de campos en Colonia la Nueva esta hoy en una mediana de USD 3.000, lo mismo que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de campos en Colonia la Nueva

venta · USD
Mediana del segmento
USD 3.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202607 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Colonia la Nueva.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colonia Nueva , Colonia la Nueva, Colonia la Nueva, Humboldt, Santa Fe

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