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VENTA/25 HAS SUELO 1/ IDEAL CENTRO AGROINDUSTRIAL
Ruta Provincial 80s S/N · Humberto Primero, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1.500 m²
- Sup. total
- 250.000 m²
Campo en Humberto Primero, 25 ha, USD 1.280.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.280.000). El m² de lote sale USD 853 contra USD 853 de la mediana (+0,0%). El precio por hectarea es USD 51.200.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 1.280.000
- Mediana precio/m²
- USD 853
- Mediana m²
- 1500 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.280.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 37.171
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 16.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 46.464
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 44.362.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 320.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de campo en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Ruta Provincial 80s S/N, Humberto Primero, Santa Fe