Venta / campo ganadero 1385 hectáreas / huanqueros
Propiedad en venta
USD 1.200.000

Venta / campo ganadero 1385 hectáreas / huanqueros

Zona Rural , Huanqueros · Huanqueros, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
300 m²
Estado
Bueno

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Leonardo Sereno INVERSION SÓLIDA PARA GANADERIA • BAJOS COSTOS, ALTO POTENCIAL REMAX CONFIANZA VENDE campo Ganadero Zona Rural • Huanqueros. Ubicado sobre la Ruta Provincial 38, con camino mejorado, a 2,7 km de Ruta 13 y a 14 km del pueblo de Huanqueros. El campo cuenta con 1385 hectáreas, en producción de cría con una recepción, hoy en día, de 400 vacas. + Casa de campo de 4 dormitorios, cocina, comedor, baño y lavadero. + Galpón tinglado. + Luz eléctrica. + Corrales de encierro y manga. + Tanque de reserva de agua • 200.000 lts. + 6 molinos muy bien distribuidos con aguadas. + 2 bombas solares con respectivos pozos de almacenamiento de agua. + alambrados en buen estado. + monte bajo. CAMPO LISTO PARA PRODUCIR DESDE EL PRIMER DIA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.293.408 en total: USD 1.200.000 del aviso mas USD 93.408 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.824.297 por mes con ingresos de $ 43,3 M.

Costo total realUSD 1.293.408
Precio del aviso
USD 1.200.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 34.848
Sellos y tasas~1.25%
USD 15.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 43.560

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.824.297/mes

Necesitas ingresos por $ 43.297.189/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Zona Rural , Huanqueros, Huanqueros, Santa Fe

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