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Terreno en venta en Helvecia
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,1 M
Cuota UVA desde $ 131.359/mes · ingresos $ 525.434

Terreno en venta en Helvecia

Terreno en Venta Helvecia

s/n s/n · Helvecia, Helvecia, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Helvecia, 1160 m², USD 15.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,8% por debajo de la mediana del set (USD 22.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 13 contra USD 20 de la mediana (-35,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
1090 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Helvecia

Descripcion

Lote 11, en la ciudad de Helvecia, en Fideicomiso denominado Pinar de la Laguna , con una superficie de 1160,25m2. De frente 23,52m por 43,75m de fondo. Ya cuenta con tendido eléctrico, y a muy pocos metros del río. Ideal inversores, se puede negociar precio por lotes 11,12 y 19.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.401
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 188
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.359/mes

Necesitas ingresos por $ 525.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 531 AURELIA BODE DE CABALLERO MARTIN · secundaria · publica12 min · 790 m
ESCUELA NRO 423 BERNARDO O'HIGGINS · inicial/primaria · publica12 min · 790 m
Salud
CENTRO DE SALUD COLONIA NORTE · centro de salud · publico11 min · 723 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

s/n s/n, Helvecia, Helvecia, Santa Fe

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