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Local en venta en Guadalupe Norte
Local en venta
USD 85.000
= $ 130,9 M
Cuota UVA desde $ 743.641/mes · ingresos $ 3 M

Local en venta en Guadalupe Norte

Venta Salon en Guadalupe Norte Prov. de Santa Fe

Calle 5 al 300 · Guadalupe Norte, Guadalupe Norte, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
516 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Guadalupe Norte, 200 m² cubiertos, USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

???? VENTA SALÓN COMERCIAL EN LA LOCALIDAD DE GUADALUPE NORTE, SANTA FE ???? ???? Ubicación destacada: Calle 5 N°384, a solo 100 metros de Ruta Nac. N°11 y a la vuelta de la plaza central. Un espacio estratégico para potenciar tu negocio. ???? ¿Por qué elegir este salón? ? Frente a la plaza principal: alta visibilidad y gran flujo peatonal. ? Ubicado en pleno centro comercial, cerca de supermercados, escuelas y servicios esenciales. ? Excelente conectividad: acceso pavimentado, agua potable, electricidad y fibra óptica. ???? Características de la propiedad: • Superficie cubierta: 200 m² • Terreno con 12 metros frente por 43 metros fondo • Superficie total lote 516 m². • Baño completo. • Espacioso salón comercial. • Baño completo. • Patio delantero y en fondo del edificio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 743.641/mes

Necesitas ingresos por $ 2.974.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 72 · adultos · publica5 min · 309 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 390 EMILIO LORENZO MASAT · secundaria · publica15 min · 948 m
Salud
CENTRO DE SALUD GUADALUPE NORTE · centro de salud · publico9 min · 546 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 5 al 300, Guadalupe Norte, Guadalupe Norte, Santa Fe

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