venta
USD 41.000
Terreno · 203m²
Santa Rita · 203 m2 · hace 120 dias
Terreno en venta en Santa Rita
Terreno en Venta Granadero Baigorria
Guemes al 500 · Santa Rita, Granadero Baigorria, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 252 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Santa Rita, 252 m², USD 42.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 41.000). El m² de lote sale USD 167 contra USD 202 de la mediana (-17,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 41.000
- Mediana precio/m²
- USD 202
- Mediana m²
- 203 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Santa Rita
Descripcion
Lote de Terreno en Granadero Baigorria.
Medidas 9 Mts X 28 Mts.
Barrio Santa Rita Manzana 13 Lote 9
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 45.270
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.220
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 525
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 370.261/mes
Necesitas ingresos por $ 1.481.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Guemes al 500, Santa Rita, Granadero Baigorria, Santa Fe
