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Terreno en venta en Los Robles
Terreno en venta
USD 29.000
= $ 44,8 M
Cuota UVA desde $ 254.256/mes · ingresos $ 1 M

Terreno en venta en Los Robles

Terrenos de 300 mts en barrio Los Robles, En Granadero Baigorria, Listos para escriturar

Calle 8 y Calle 9 2300 · Los Robles, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Robles, 300 m², USD 29.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 74,8% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 97 contra USD 405 de la mediana (-76,1%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 405
Mediana m²
284 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Los Robles

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.257
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 842
Sellos y tasas~1.25%
USD 362
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 254.256/mes

Necesitas ingresos por $ 1.017.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 8 y Calle 9 2300, Los Robles, Granadero Baigorria, Santa Fe

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