P Proppies
Terreno en venta en Lomas de Alicia
Terreno en venta
USD 19.200
= $ 30,2 M
Cuota UVA desde $ 171.651/mes · ingresos $ 686.604
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Lomas de Alicia

Lomas de Alicia, Granadero Baigorria - Lote 17 Manzana C

Lomas de Alicia, Granadero Baigorria - Lote 17 Manzana C · Lomas de Alicia, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de Alicia

Conviene mirarla

Pide USD 19.200, un 20% menos que lo normal entre los 73 terrenos parecidos en venta en Lomas de Alicia publicados a menos de 10 cuadras de Lomas de Alicia, Granadero Baigorria - Lote 17 Manzana C.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 64lo normal · 80

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 24.000
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 64
Tardaron en salir
79 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lomas de Alicia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote de 300m2 en el barrio abierto Lomas de Alicia Financiación: Entrega U$D12.000 + 24 cuoptas de U$D300 Posesión y escrituración inmediata Ubicado en una zona ideal de Granadero Baigorria, frente al cordón industrial, cerca de Rosario, Ibarlucea y San Lorenzo, Lomas de Alicia, se convierte en un excelente espacio al alcance de todo. El barrio abierto se encuentra a 1.1 kilómetros de la autopista a Santa Fe y a 1 km de la ruta nacional 11. ( Hospital Eva Perón ) Otras referencias: A 5 min de Av. Circunvalación de Rosario. A 5 min del centro de la ciudad de Granadero Baigorria. A 7 min de la ciudad de Ibarlucea. A 10 min de la ciudad de San Lorenzo. CALLES PAVIMENTADAS ALAMBRADO PERIMETRAL CAMARAS DE SEGURIDAD ALUMBRADO PUBLICO FACIL ACCESO CORDON CUNETA AGUA POTABLE ESPACIOS VERDES RED ELECTRICA • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.793 en total: USD 19.200 del aviso mas USD 1.593 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 171.651 por mes con ingresos de $ 686.604.

Costo total realUSD 20.793
Precio del aviso
USD 19.200
Escritura y honorarios~2.4%
USD 656
Sellos y tasas~1.25%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 697

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 171.651/mes

Necesitas ingresos por $ 686.604/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.800) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leon) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 196 · adultos · publica5 min · 297 m
JARDIN DE INFANTES NRO 161 JUAN BAUTISTA BAIGORRIA · inicial · publica10 min · 617 m
JARDIN DE INFANTES NRO 233 DON QUIJOTE DE LA MANCHA · inicial · publica10 min · 663 m
Espacios verdes
Plaza Leon6 min · 416 m
Plaza Manuel Belgrano14 min · 868 m
Plaza Barrio Marista15 min · 960 m
Salud
CENTRO DE SALUD DON SEGUNDO PILLADO · centro de salud · publico15 min · 978 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas de Alicia

El precio de terrenos en Lomas de Alicia esta hoy en una mediana de USD 65 por m², un 2,9% mas que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lomas de Alicia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 65/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Lomas de Alicia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lomas de Alicia, Granadero Baigorria - Lote 17 Manzana C, Lomas de Alicia, Granadero Baigorria, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Lomas de Alicia

Busquedas relacionadas

USD 19.200
Terreno en venta
WhatsApp