P Proppies
Terreno en venta en Correo
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 86,8 M
Cuota UVA desde $ 493.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Correo

Venta Terreno Granadero Baigorria Mirador del Puente

LAS LOMITAS Y AMEGHINO · Correo, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
242 m²

Precio frente a los parecidos de Correo

Piden de mas

Pide USD 55.000, un 33% mas que lo normal entre los 22 terrenos parecidos en venta en Correo publicados a menos de 10 cuadras de LAS LOMITAS Y AMEGHINO.

33% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 227lo normal · 171102268

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 41.310
Tamaño normal
270 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 222
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

TERRENO EN MIRADOR DEL PUENTE Las Lomitas y Ameghino Lote 16H Sup 242,80m2 con opción de compra conjunta a Lote 16I (esquina) Sup 262,50m2 Excelente ubicación en el limite departamental (Rosario • Granadero Baigorria) que brinda equilibrio entre la tranquilidad de un barrio y la cercanía a puntos claves para la vida cotidiana. • A 3 cuadras de acceso a Circunvalación. • Cercanía a costanera de Rosario (Costa alta) • A cuadras del Parque de la cabecera (Rosario • Espacio Recreativo) y del Paseo del Puente (Gro Biagorria • Nuevo espacio comercial) • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 59.281 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 4.281 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.972.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Eva Peron) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 8 en la zona
Micro Go10 min · 665 m
Quilici11 min · 678 m
Autoservicio Martina12 min · 744 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA PART. AUT. NRO 1507 RETOÑO DE SOL · inicial/primaria · privada13 min · 844 m
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1383 NUESTRA SEÑORA DE LA ESPERANZA · especial · privada15 min · 952 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 118 · adultos · publica15 min · 952 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque Eva Peron6 min · 394 m
Plazoleta Alberto J. Paz6 min · 412 m
Parque Eva Peron9 min · 580 m
Salud · 4 en la zona
GERIATRICO SAN ANTONIO · hospital/clinica · privado8 min · 481 m
HOSPITAL ESCUELA EVA PERON DE GRANADERO BAIGORRIA · hospital/clinica · publico12 min · 747 m
CENTRO MEDICO INDUSTRIAS JOHN DEERE ARGENTINA · centro de salud · privado13 min · 839 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Correo

El precio de terrenos en Correo esta hoy en una mediana de USD 218 por m², un 11,9% menos que en junio de 2026 y un 11,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Correo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 218/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-11.9%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Correo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LAS LOMITAS Y AMEGHINO, Correo, Granadero Baigorria, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Correo

Busquedas relacionadas

USD 55.000
Terreno en venta
WhatsApp