P Proppies
Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 80.000
= $ 123,5 M
Cuota UVA desde $ 701.397/mes · ingresos $ 2,8 M

Terreno en venta en Centro

Terreno en venta Granadero Baigorria

San Lorenzo al 1100 · Centro, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
482 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 482 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.000). El m² de lote sale USD 166 contra USD 166 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz, gas, cloaca, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 166
Mediana m²
482 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Lote de terreno en el centro de Granadero Baigorria. Medidas 8.66 x 55.74 mts. Todos los servicios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 701.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.805.587/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Autoservicio La Esquina2 min · 150 m
La Nueva Perla3 min · 182 m
El Cacique3 min · 188 m
Educacion · 18 en la zona
ANEXO I - I.S.P. NRO 16 BERNARDO ALBERTO HOUSSAY · superior · publica2 min · 115 m
ESCUELA NRO 127 DOCTOR MANUEL ALBERTI · primaria · publica2 min · 115 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 118 · adultos · publica3 min · 191 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza 9 de Julio2 min · 125 m
PLaza de la Cutura6 min · 376 m
Plaza 2 de Abril9 min · 587 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD BARRIO LOS ROBLES · centro de salud · publico8 min · 504 m
CENTRO MEDICO INDUSTRIAS JOHN DEERE ARGENTINA · centro de salud · privado9 min · 605 m
CENTRO DE SALUD N° 18 SAN FERNANDO · centro de salud · publico13 min · 811 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 85.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Lorenzo al 1100, Centro, Granadero Baigorria, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 80.000
Terreno en venta
WhatsApp