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Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 84,9 M
Cuota UVA desde $ 482.273/mes · ingresos $ 1,9 M

Terreno en venta en Centro

Terreno Arenales al 200, Grad, Baigorria

Terreno Arenales al 200, Grad, Baigorria · Centro, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 59 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 932 contra USD 932 de la mediana (+0,0%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 932
Mediana m²
59 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Barrio Centro, Granadero Baigorria, todos los servicios, lote de 10 metros de frente por 17 metros de fondo con tinglado de 3,50 metros por 17 metros, ideal cocheras, construcción de 2 duplex. Etc

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.273/mes

Necesitas ingresos por $ 1.929.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 85.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Terreno Arenales al 200, Grad, Baigorria, Centro, Granadero Baigorria, Santa Fe

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