P Proppies
Ph en venta en San Miguel · 2 ambientes
Ph en venta
USD 22.000
= $ 34 M
Cuota UVA desde $ 192.909/mes · ingresos $ 771.636

Ph en venta en San Miguel · 2 ambientes

PH en Granadero Baigorria, Barrio Paraíso, Departamento 1 dormitorio a reciclar

LISANDRO PAGANINI 57 · San Miguel, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Miguel, 2 ambientes, 30 m², USD 22.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento interno en venta, a reciclar, ubicado en calle Lisandro Paganini N 57, Barrio Paraíso Norte de Granadero Baigorria. Situado a escasos metros de Av. San Martín y Hospital Eva Perón. El barrio es residencial, contando con todos los servicios y un agradable entorno natural en una zona privilegiada de la ciudad. El departamento, ingresando por un pasillo común, consta de un dormitorio, cocina comedor, baño y un pequeño patio de uso exclusivo. La unidad es a reciclar totalmente y se encuentra lista para escriturar. Precio de venta: U$S 22.000.- Se escuchan ofertas razonables.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.743
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.909/mes

Necesitas ingresos por $ 771.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LISANDRO PAGANINI 57, San Miguel, Granadero Baigorria, Santa Fe

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