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Propiedad en venta en San Miguel
Propiedad en venta
USD 90.000
= $ 142,3 M
Cuota UVA desde $ 808.244/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en San Miguel

Galpón en venta en granadero baigorria – junín 1305

Junín 1300, Granadero Baigorria · San Miguel, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
180 m²
Antigüedad
10 años

Descripcion

Se vende galpón sobre calle pavimentada en Junín 1305, Granadero Baigorria. Terreno de 180 m², con portón amplio para el ingreso de vehículos y mercadería. Cuenta con baño, agua potable y gas envasado. Una zona con actividad comercial y productiva, con buena conectividad hacia Rosario y el corredor norte. Ideal para depósito, taller o pequeño emprendimiento que busque estar cerca de la ciudad sin los costos de zona céntrica. Características Tipo: galpón/ depósito Antigüedad: 10 años Superficie cubierta: 180 m² Baños: 1 Portón amplio Calle: pavimento Servicios: agua potable, gas envasado Consultanos y coordiná tu visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 97.006 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 7.006 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 808.244 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 97.006
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 808.244/mes

Necesitas ingresos por $ 3.232.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (25 de mayo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Supermercados EBE8 min · 540 m
Don Alejo14 min · 870 m
La Nueva Perla15 min · 988 m
Educacion · 7 en la zona
C.E.P.A. NRO 198 · adultos · publica6 min · 364 m
CE.C.LA. NRO 85 · adultos · publica6 min · 364 m
ESCUELA NRO 1293 LISANDRO PAGANINI · primaria · publica6 min · 364 m
Espacios verdes
25 de mayo7 min · 474 m
Plaza Martin Fierro13 min · 815 m
PLaza de la Cutura14 min · 877 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 18 SAN FERNANDO · centro de salud · publico6 min · 406 m
CENTRO MEDICO INDUSTRIAS JOHN DEERE ARGENTINA · centro de salud · privado15 min · 964 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Junín 1300, Granadero Baigorria, San Miguel, Granadero Baigorria, Santa Fe

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