Venta | oficina 35 m2 totales - ibarlucea 600 - granadero baigorria
Ibarlucea 664 , Granadero Baigorria · Granadero Baigorria, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 35 m²
Propiedad en Granadero Baigorria, USD 50.000 (comparada contra 54 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 23,3% por debajo de la mediana del set (USD 65.155): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 54
- Mediana precio
- USD 65.155
- Mediana precio/m²
- USD 1.828
- Mediana m²
- 35 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.752.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ibarlucea 664 , Granadero Baigorria, Granadero Baigorria, Santa Fe