Terreno en venta, av. costanera esquina hipólito yrigoyen, baigorria
Propiedad en venta
USD 59.900
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Terreno en venta, av. costanera esquina hipólito yrigoyen, baigorria

Terreno en Venta, Av. Costanera esquina Hipólito Yrigoyen, Granadero Baigorria , Granadero Baigorria · Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Granadero Baigorria, USD 59.900 (comparada contra 221 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
221
Mediana precio
USD 59.900
Mediana precio/m²
USD 222
Mediana m²
275 m²
Comparar con 221 propiedades similares

Descripcion

Oportunidad Terreno! Av. Costanera esquina Hipólito Yrigoyen, Baigorria Ubicación: Terreno ubicado en Av. Costanera esquina Hipólito Yrigoyen, en Granadero Baigorria, en un entorno privilegiado próximo al río Paraná. Una zona con excelente conectividad y gran potencial para proyectos residenciales o comerciales. Lote de 10 x 27 metros, ubicado frente al Camping Municipal, en un entorno abierto y de gran atractivo. Su ubicación y dimensiones ofrecen una excelente superficie para desarrollar un proyecto residencial o de inversión, con un entorno vinculado a espacios verdes y recreativos. SANSó PROPIEDADES Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSó Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.563
Precio del aviso
USD 59.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.740
Sellos y tasas~1.25%
USD 749
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.865/mes

Necesitas ingresos por $ 2.099.459/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terreno en Venta, Av. Costanera esquina Hipólito Yrigoyen, Granadero Baigorria , Granadero Baigorria, Granadero Baigorria, Santa Fe

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