Propiedad en alquiler

ARS 630.000

Entrar te cuesta ~$ 2 M

Propiedad en alquiler en Los Naranjos

Local comercial en alquiler ubicado en granadero baigorria

Avenida Los Plátanos 100, Granadero Baigorria · Los Naranjos, Granadero Baigorria, Santa Fe

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Naranjos, ARS 630.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se alquila local comercial en la Avenida Los Plátanos, Granadero Baigorria, a metros de la Av. San Martín (Ruta Nacional 11), frente al Parque Acceso Sur que le da tránsito peatonal durante todo el día. El local es ideal para diversos usos comerciales. Dispone un baño para empleados, además de contar con los servicios de agua corriente, luz, teléfono e internet. Este espacio se presenta como una opción atractiva para emprendedores que busquen establecer su negocio en una ubicación accesible y con buena visibilidad y mucho tráfico por el frente del local. Características del contrato: + Duración: 24 meses + Índice: IPC + Actualización: cuatrimestral + Impuestos: TGI 25%, API 25%, Agua 33% Contactanos para agendar una visita!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.022.300

Primer mes: $ 630.000
Deposito1mes: $ 630.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 762.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 630.000

En 3 meses

~$ 661.882

En 12 meses

~$ 767.540

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Los Plátanos 100, Granadero Baigorria, Los Naranjos, Granadero Baigorria, Santa Fe

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