Alquiler | galpon | 325 m² | sobre avenida | granadero baigorria
Propiedad en alquiler
ARS 1.700.000

Alquiler | galpon | 325 m² | sobre avenida | granadero baigorria

Av. San Martin 2800, Granadero Baigorria · Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
325 m²
Sup. total
327 m²
Antigüedad
30 años

Descripcion

Se alquila galpón en Granadero Baigorria. Ubicado sobre Avenida San Martín, en un sector de alta actividad comercial y con excelente conectividad hacia la autopista por calle Silvestre Begnis. Cuenta con 327 m² de superficie total, con 325 m² cubiertos y 2 m² descubiertos. La propiedad se desarrolla en dos ambientes: un ambiente principal de generosas dimensiones y un ambiente secundario al fondo, ideal como depósito u oficina. Dispone de 1 baño y presenta una antigüedad aproximada de 30 años. Cuenta con servicios de agua corriente, internet, luz y teléfono. Su ubicación sobre una arteria principal le otorga buena visibilidad y fácil acceso para actividades comerciales o de logística. Características del contrato: + Duración: 24 meses + Índice: IPC + Actualización: Cuatrimestral + Impuestos: TGI y API 100% a cargo del inquilino

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.457.000: primer mes $ 1.700.000, deposito $ 1.700.000 y comision inmobiliaria $ 2.057.000.

Costo de entrada$ 5.457.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Leon) a 12 minutos.

Compras · 7 en la zona
Carnes Baigorria6 min · 403 m
La Distincion7 min · 419 m
Jois10 min · 626 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA NRO 6418 ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · publica5 min · 322 m
JARDIN DE INFANTES NRO 161 JUAN BAUTISTA BAIGORRIA · inicial · publica6 min · 406 m
ESCUELA NRO 1294 2 DE ABRIL · primaria · publica9 min · 567 m
Espacios verdes
Plaza Leon12 min · 779 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. San Martin 2800, Granadero Baigorria, Granadero Baigorria, Santa Fe

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