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Casa en venta en Correo
Casa en venta
USD 85.000
= $ 131 M
Cuota UVA desde $ 743.930/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Correo

Granadero baigorria/chalet barrio correo/pitagoras 300 apta credito

PITAGORAS 300 · Correo, Granadero Baigorria, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Correo, USD 85.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,0% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
25
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 841
Mediana m²
135 m²
Comparar con 25 propiedades similares
en Correo

Descripcion

RETASADA PITAGORAS 374 ENTRE AVENIDA SAN MARTIN –SUCRE Y PADRE JOSE KENTENICH.A 500 MTS DE ROSARIO • AVENIDA CIRCUNVALACION Y PUENTE RSARIO VICTORIA.Y A 600 MTS DEL BARRIO MIRADOR DEL PUENTE. ZONA RESIDENCAL INGRESO JARDIN -COCHERA SEMI CUBIERTA CON PORTON CORREDIZO / ICASA EN UNA SOLA PLANTA • LIVING COCINA COMEDOR SEMI INTEGRADA, 3 DORMITORIOS ANTE BAÑO-BAÑO COMPLETO CON BAÑERA EXTERIOR GALERIA SEMI CUBIERTA • LAVADERO PARRILLERO PATIO CON CESPED • PILETA DE FIBRA.MEDIDA 4,50 X 2,60 MTS GAS NATURAL-CLOACAS- PAVIMENTO ESCRITUTA -PLANOS CONTACTO VIA WHATSAPP 341 -5708363 LA CASA TIENE UNA ANTIGUEDAD DE 13 AÑOS DE ANTGUEDAD .LA CASA PRESENTA HUMEDAD DE ENCIERRO , FALTA MANTENIMIENTO DE PINTURA • Agua- Electricidad- Zona de lavandería- Cochera / Garaje- Jardín- Patio- Piscina- Zona residencial- Zonas verdes Ref#8480610.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 743.930/mes

Necesitas ingresos por $ 2.975.722/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Correo

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Correo es USD 105.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

PITAGORAS 300, Correo, Granadero Baigorria, Santa Fe

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