Casa en venta en Barrio Granadero Baigorria
Casa en venta
USD 159.000

Casa en venta en Barrio Granadero Baigorria

Casa 3 dormitorios mas dependencias a metros del rio

San Juan 2800 · Barrio Granadero Baigorria, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Granadero Baigorria, 3 dormitorios, 260 m², USD 159.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de dos plantas ubicada sobre calle San Juan a metros del rio, con garage pasante para dos autos totalmente cubierto. Ingreso principal a gran living comedor con pisos porcelanato. Baño de recepción tipo toillete con ante baño, cocina separada con comedor diario muy amplio, muebles bajo mesadas y alacenas, lavadero independiente con lugar de guardado. terreno jardín con quincho cubierto, asador y sector con mesada y bacha, cuarto de guardado. En planta alta 3 dormitorios, uno principal de gran tamaño y dos con placard tipo vestidor, baño principal con bañera y mampara. En el ultimo nivel se encuentra un cuarto de gran tamaño para destino de usos múltiples. La propiedad esta en excelente estado lista para habitar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.377
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.617
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.988
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.374.336/mes

Necesitas ingresos por $ 5.497.344/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Granadero Baigorria

Mediana del barrio
USD 123.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 159.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Granadero Baigorria es USD 123.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Juan 2800, Barrio Granadero Baigorria, Granadero Baigorria, Santa Fe

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