Casa en venta en Lomas de Alicia · 5 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en Lomas de Alicia · 5 ambientes

Venta | Casa | 3 Dormitorios | Granadero Baigorria | Barrio Lomas de Alicia

Jineteadas 3200 · Lomas de Alicia, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
174 m²
Sup. total
194 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas de Alicia, 5 ambientes, 174 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,8% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 862 contra USD 1.100 de la mediana (-21,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.100
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Lomas de Alicia

Descripcion

Se vende casa a estrenar apta para crédito en barrio Lomas de Alicia | Granadero Baigorria. Construida sobre dos terrenos y con una presencia imponente, esta propiedad de dos plantas a estrenar combina espacio, diseño y privacidad, en uno de los barrios residenciales más buscados de Granadero Baigorria. Características del Terreno y Construcción: + Superficie total: 600 m² (20 m de frente x 30 m de fondo). + Superficie cubierta: 174 m² distribuidos en dos plantas. + Tapial al frente, con portón vehicular y acceso peatonal independiente. + Ingreso vehicular descubierto. + Lavadero independiente ubicado fuera de la casa principal. Distribución de Ambientes: / Planta Baja: + Amplio Living / Comedor con excelente iluminación. + Cocina integrada, moderna y funcional. + Baño completo. / Planta Alta: + 3 Dormitorios, el principal con salida a balcón / terraza. + 2 Baños completo. Una propiedad a estrenar, moderna, luminosa y con el terreno ideal para sumar espacios exteriores o futuros proyectos.Apta para crédito hipotecario.Contactanos para más información o para agendar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 161.676
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.319.294/mes

Necesitas ingresos por $ 5.277.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de Alicia

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en Lomas de Alicia es USD 50.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lomas de Alicia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jineteadas 3200, Lomas de Alicia, Granadero Baigorria, Santa Fe

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