Casa en venta en Lomas de Alicia · 5 ambientes
Casa en venta
USD 220.000

Casa en venta en Lomas de Alicia · 5 ambientes

Venta | Casa | 3 Dormitorios | Piscina | Cocheras | Granadero Baigorria | Lomas de Alicia

Morteros 3300 · Lomas de Alicia, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas de Alicia, 5 ambientes, 200 m², USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,7% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 1.100 contra USD 862 de la mediana (+27,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 862
Mediana m²
174 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Lomas de Alicia

Descripcion

Se vende casa de 3 dormitorios con piscina y doble cochera en barrio Lomas de Alicia | Granadero Baigorria Diseñada con criterio, confort y materiales de primera línea, esta propiedad en dos plantas combina calidad constructiva y funcionalidad en cada ambiente. Ubicada en el prestigioso barrio Lomas de Alicia, ofrece espacios amplios, terminaciones de categoría y una disposición ideal tanto para vivir como para disfrutar. Características del Terreno y Construcción: + Terreno: 10 x 30 m (300 m² totales). + Superficie cubierta: 240 m². + Jardín al frente y amplio patio con piscina de 5x8 m de largo y 1,9 m de profundidad, equipada con bomba automatizada y sistema de filtrado completo. + Gas envasado, con calefón que abastece cocina y baños. Distribución de Ambientes: / Planta Baja: + Living / Comedor amplio con pisos de porcelanato. + Cocina funcional de moderno diseño. + Lavadero independiente, con tanques de agua elevados y ubicados dentro de la propiedad para evitar el sobrecalentamiento. + Baño tipo toilette en el área social (cocina / living). + Toilette exterior junto a la piscina con cuarto de guardado. / Planta Alta: + 3 Dormitorios con placares completos y nuevos. + Dormitorio principal con baño en suite, jacuzzi y vestidor con salida a balcón de 10x3 metros. + Baño completo para las habitaciones secundarias. + Lavadero completo con bacha y mesada, también con salida al balcón. Detalles y Equipamiento: + Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético). + Pisos de porcelanato en todos los ambientes. + Aire acondicionado central frío/calor. + 2 cocheras cubiertas pasantes, con acceso lateral al asador, lo que permite uso como quincho semicubierto. Una vivienda de excelente calidad edilicia, lista para habitar y disfrutar con total confort, en un entorno residencial tranquilo, seguro y de alta valorización dentro de Granadero Baigorria. ¡Contactanos para más información o para agendar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 237.125
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.389
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.927.092/mes

Necesitas ingresos por $ 7.708.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 196 · adultos · publica10 min · 649 m
JARDIN DE INFANTES NRO 233 DON QUIJOTE DE LA MANCHA · inicial · publica12 min · 763 m
ESCUELA NRO 913 MIGUEL DE CERVANTES SAAVEDRA · primaria · publica13 min · 810 m
Espacios verdes
Plaza Leon12 min · 740 m
Plaza Manuel Belgrano15 min · 970 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de Alicia

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de las casas en venta en Lomas de Alicia es USD 50.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lomas de Alicia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Morteros 3300, Lomas de Alicia, Granadero Baigorria, Santa Fe

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