P Proppies
Casa 5 ambientes en venta en Moreno 300, Centro
Casa en venta
USD 180.000
= $ 285,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Moreno 300, Centro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
135 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 180.000, un 76% mas que lo normal entre los 14 casas de 3 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Moreno 300.

76% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.565lo normal · 8895201.224

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 76% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 153% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 102.209
Tamaño normal
109 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 619
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Dúplex con inmejorable ubicación en Barrio Centro de Granadero Baigorria. Terminaciones y materiales de primer nivel. PB: Cochera semi cubierta. Amplio living comedor. Dormitorio u Oficina, Baño de Recepcion. Cocina semi integrada totalmente amueblada con barra desayunadora. Jardin con parrillero y bacha de servicio. PA: Baño completo. Dos dormitorios con balcones aterrazados. Dormitorio principal con vestidor. Se Aceptan inmuebles en parte de pago y financiación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 194.011 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 14.011 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 194.011
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.227
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Moreno 300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (PLaza de la Cutura) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 15 en la zona
Unico2 min · 119 m
La Nueva Perla4 min · 244 m
Don Alejo6 min · 394 m
Educacion · 13 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 100 · adultos · publica2 min · 111 m
ANEXO I - I.S.P. NRO 16 BERNARDO ALBERTO HOUSSAY · superior · publica5 min · 298 m
ESCUELA NRO 127 DOCTOR MANUEL ALBERTI · primaria · publica5 min · 298 m
Espacios verdes · 6 en la zona
PLaza de la Cutura2 min · 149 m
Plaza 9 de Julio4 min · 287 m
25 de mayo8 min · 536 m
Salud
CENTRO MEDICO INDUSTRIAS JOHN DEERE ARGENTINA · centro de salud · privado3 min · 204 m
CENTRO DE SALUD N° 18 SAN FERNANDO · centro de salud · publico13 min · 852 m
CENTRO DE SALUD BARRIO LOS ROBLES · centro de salud · publico14 min · 909 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 150.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 19% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▲+19.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Moreno 300, Centro, Granadero Baigorria, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 180.000
Casa en venta
WhatsApp