P Proppies
Casa en venta en Lomas de Alicia · 4 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 131,2 M
Cuota UVA desde $ 745.572/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Lomas de Alicia · 4 ambientes

Casa en venta granadero baigorria

Tranqueras 500 · Lomas de Alicia, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas de Alicia, 4 ambientes, 135 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 630 contra USD 1.016 de la mediana (-38,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 1.016
Mediana m²
123 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Lomas de Alicia

Descripcion

Casa en venta en el barrio Lomas de Alicia. La casa está prácticamente a estrenar. Construcción tipo duplex. Total 95m2 El entrepiso es de Loza! En planta baja tenemos cocina comedor y baño. Y en planta alta tenemos 3 dormitorios, uno con pequeño balcón al patio La vivienda cuenta con Piscina de 7 x 4 Galería de 40m2 con parrillero. Se puede recibir algún bien en parte de pago. Alejandrez propiedades C. I. Mat. N 1980

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 745.572/mes

Necesitas ingresos por $ 2.982.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 196 · adultos · publica11 min · 686 m
JARDIN DE INFANTES NRO 233 DON QUIJOTE DE LA MANCHA · inicial · publica12 min · 772 m
ESCUELA NRO 913 MIGUEL DE CERVANTES SAAVEDRA · primaria · publica13 min · 815 m
Espacios verdes
Plaza Leon12 min · 772 m
Plaza Manuel Belgrano15 min · 976 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de Alicia

Mediana del barrio
USD 49.500
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Lomas de Alicia es USD 49.500, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lomas de Alicia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tranqueras 500, Lomas de Alicia, Granadero Baigorria, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lomas de Alicia

Busquedas relacionadas

USD 85.000
Casa en venta
WhatsApp