Casa en venta

USD 130.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 201,3 M

Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Casa en venta en Rosario · 3 ambientes

Hermosa casa con terreno en las carolinas

Las carolinas , Rosario · Rosario, Granadero Baigorria, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 90 m²
Sup. total: 750 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rosario, 3 ambientes, 90 m², USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 7,1% desde el 10/09/2026 (de USD 140.000 a USD 130.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta en Las Carolinas • Amplio jardín con pileta y quincho Inmobiliaria ofrece a la venta una excelente propiedad ubicada en el barrio Las Carolinas, ideal para quienes buscan comodidad, espacios verdes y ambientes pensados para disfrutar en familia. La propiedad cuenta con: 2 dormitorios. Amplio living. Cocina-comedor integrada. Baño completo con antebaño. Gran jardín parquizado. Pileta de 12 x 4 metros con sala de máquinas. Quincho cubierto, ideal para reuniones y eventos. El propietario acepta departamento como parte de pago, sujeto a evaluación. Para más información o coordinar una visita, comunicarse con Mercedes Cavacini al Ver datos . • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 140.119

Precio del aviso: USD 130.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 3.775
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.625
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.143.758/mes

Necesitas ingresos por $ 4.575.031/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.1% total

10 de sept de 2026USD 140.000 → USD 130.000-7.14%

Ubicacion

Las carolinas , Rosario, Rosario, Granadero Baigorria, Santa Fe

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