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Casa en venta en Lomas de Alicia · 3 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
= $ 100,2 M
Cuota UVA desde $ 569.368/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Lomas de Alicia · 3 ambientes

Lomas de Alicia, Excelente propiedad a estrenar, pileta

Tabas 100 · Lomas de Alicia, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas de Alicia, 3 ambientes, 89 m², USD 65.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 730 contra USD 708 de la mediana (+3,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 708
Mediana m²
96 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Lomas de Alicia

Descripcion

Lomas de Alicia Oportunidad Única ¡Excelente propiedad a estrenar! Ubicada a metros del boulevard principal, esta casa combina comodidad, espacio y potencial. Características destacadas: Terreno de 300 m2 (10 x 30) Dos dormitorios amplios Living comedor luminoso Cocina independiente Hogar a leña con salida exterior Quincho y parrillero Pileta de 2 x 4 m aprox. Entrada para dos vehículos No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una zona tranquila y con excelente acceso. ¡Consúltanos hoy mismo! Otros Servicios: Jardín trasero CORREDOR INMOBILIARIO MAT. 1858.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.368/mes

Necesitas ingresos por $ 2.277.472/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 196 · adultos · publica5 min · 331 m
JARDIN DE INFANTES NRO 233 DON QUIJOTE DE LA MANCHA · inicial · publica9 min · 586 m
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Plaza Leon7 min · 432 m
Plaza Manuel Belgrano12 min · 797 m
Salud
CENTRO DE SALUD DON SEGUNDO PILLADO · centro de salud · publico14 min · 893 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de Alicia

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de las casas en venta en Lomas de Alicia es USD 50.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lomas de Alicia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tabas 100, Lomas de Alicia, Granadero Baigorria, Santa Fe

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