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Casa en venta en Lomas de Alicia · 2 ambientes
Casa en venta
USD 50.000
= $ 77,4 M
Cuota UVA desde $ 439.765/mes · ingresos $ 1,8 M

Casa en venta en Lomas de Alicia · 2 ambientes

Casa en Granadero Baigorria

Tabas al 3300 · Lomas de Alicia, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas de Alicia, 2 ambientes, 52 m², USD 50.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 47.500). El m² sale USD 962 contra USD 856 de la mediana (+12,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 47.500
Mediana precio/m²
USD 856
Mediana m²
57 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Lomas de Alicia

Descripcion

VENTA: CASA DE 1 DORMITORIO • BAIGORRIA. Ambientes: • Living Comedor. • Dormitorio. • Baño Completo. • Cocina Integrada. Características: • Orientación Este. • Jardin con Parrillero. • Cochera Descubierta. • Luminosa. • Ventilación Cruzada. • Se encuentra en el barrio Lomas de Alicia, SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.892
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.25%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 439.765/mes

Necesitas ingresos por $ 1.759.059/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Plaza Barrio Marista15 min · 986 m
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CENTRO DE SALUD DON SEGUNDO PILLADO · centro de salud · publico15 min · 978 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de Alicia

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de las casas en venta en Lomas de Alicia es USD 50.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lomas de Alicia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tabas al 3300, Lomas de Alicia, Granadero Baigorria, Santa Fe

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