Casa en venta en Barrio Granadero Baigorria · 1 ambiente
Casa en venta
USD 42.000

Casa en venta en Barrio Granadero Baigorria · 1 ambiente

Casa tipo loft en venta en Granadero Baigorria - Con piscina y parque

Sulquis 3300 · Barrio Granadero Baigorria, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
288 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Granadero Baigorria, 1 ambiente, 54 m², USD 42.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa tipo loft con piscina y parque en Lomas de Alicia, Granadero Baigorria Propiedad ubicada en el barrio abierto Lomas de Alicia, Granadero Baigorria, sobre un lote de 300 m², con 54 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos. La propiedad se desarrolla en un ambiente de concepto abierto, amplio y luminoso, con grandes ventanales que favorecen la conexión con el exterior. Cuenta con cocina equipada y baño completo con ducha. En el exterior dispone de una galería techada con parrillero, bacha y espacio de guardado, además de un amplio parque con piscina y solárium, ideal para disfrutar al aire libre. Su ubicación permite un rápido acceso a las principales vías de circulación: se encuentra a 1,1 km de la Autopista Rosario-Santa Fe y a 1 km de la Ruta Nacional 11, a pocos minutos de Rosario, Ibarlucea y San Lorenzo. Distancias aproximadas: • 5 min de Av. Circunvalación de Rosario. • 5 min del centro de Granadero Baigorria. • 7 min de Ibarlucea. • 10 min de San Lorenzo. Detalles de la Propiedad Venta: U$d 42.000 Tipo de propiedad: Casa tipo loft Localidad: Granadero Baigorria Información básica Ambientes: 1 Baños: 1 Condición: Muy Buena Superficies • Cubierta: 54 m² • Semicubierta: 12 m² • Descubierta: 234 m² • Total: 300 m² ¡Coordina para visitar la propiedad! Consúltanos para más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.270
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.220
Sellos y tasas~1.25%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 362.889/mes

Necesitas ingresos por $ 1.451.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Granadero Baigorria

Mediana del barrio
USD 123.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 42.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Granadero Baigorria es USD 123.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sulquis 3300, Barrio Granadero Baigorria, Granadero Baigorria, Santa Fe

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