Propiedad en venta en El Paraiso · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 140.000

Propiedad en venta en El Paraiso · 6 ambientes

Casa en granadero baigorria

J. M. Estrada al 300 , Granadero Baigorria · El Paraiso, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
267 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en El Paraiso, USD 140.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,3% por encima de la mediana del set (USD 110.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 456
Mediana m²
242 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en El Paraiso

Descripcion

VENTA Casa de 3 dormitorios, jardín y terraza. Ubicada en calle J. M. Estrada al 300. Propiedad al frente, desarrollada en dos plantas, con amplios espacios y una excelente distribución. En planta baja cuenta con amplio living-comedor, cocina, dormitorio, baño completo, galería y cochera pasante. En el exterior se destaca un increíble patio con jardín y espacio de guardado, ideal para disfrutar al aire libre. En planta alta se encuentran dos dormitorios, un segundo baño completo y una terraza. Una propiedad funcional, con ambientes amplios y espacios exteriores que la convierten en una excelente opción para disfrutar en familia. Ref. SHO9588127 | Las medidas, superficies y valores expresados son aproximados y a título informativo. Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 150.898
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.066
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.235.159/mes

Necesitas ingresos por $ 4.940.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

J. M. Estrada al 300 , Granadero Baigorria, El Paraiso, Granadero Baigorria, Santa Fe

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