Propiedad en venta en San Miguel · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 39.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en San Miguel · 3 ambientes

Venta casa en granadero baigorria de 2 dormitorios. a refaccionar

Pasaje Berutti al 800 , Granadero Baigorria · San Miguel, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
217 m²
Estado
A refaccionar
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

CASA DE 2 DORMITORIOS, PATIO • GRANADERO BAIGORRIA • A REFACCIONAR Casa acogedora en venta en Granadero Baigorria, ubicada en Pasaje Berutti 834. Esta propiedad de 40 años ofrece un ambiente luminoso y perimetral, ideal para quienes buscan tranquilidad. Con una superficie total de 217 m2 y una superficie cubierta de 69 m2, la casa cuenta con 3 habitaciones, 2 dormitorios y 1 baño. La orientación sur garantiza una excelente iluminación natural. Dispone de servicios completos, como agua corriente, cloaca, electricidad, internet, cable y wifi. El terreno tiene un frente de 9 metros y una profundidad de 24 metros. Incluye un patio y espacio para lavadero. Además, cuenta con un estacionamiento descubierto para un vehículo. Esta propiedad permite escritura inmediata, ofreciendo una oportunidad única para adquirir su hogar en una ubicación privilegiada de Santa Fe. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES • Guido Natali • CI Matrícula 1670

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.037 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 3.037 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 350.239 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.037
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.133
Sellos y tasas~1.25%
USD 488
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.239/mes

Necesitas ingresos por $ 1.400.955/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (25 de mayo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 4 en la zona
Supermercados EBE9 min · 552 m
Don Alejo13 min · 848 m
La Nueva Perla15 min · 957 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 162 CAMINO DE LOS GRANADEROS · inicial · publica5 min · 311 m
C.E.P.A. NRO 198 · adultos · publica5 min · 317 m
ESCUELA NRO 1293 LISANDRO PAGANINI · primaria · publica5 min · 317 m
Espacios verdes
25 de mayo7 min · 428 m
PLaza de la Cutura13 min · 836 m
Plaza Martin Fierro13 min · 853 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 18 SAN FERNANDO · centro de salud · publico7 min · 425 m
CENTRO MEDICO INDUSTRIAS JOHN DEERE ARGENTINA · centro de salud · privado14 min · 909 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Berutti al 800 , Granadero Baigorria, San Miguel, Granadero Baigorria, Santa Fe

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