P Proppies
Propiedad en venta en Los Naranjos · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 79.000
= $ 121,9 M
Cuota UVA desde $ 692.225/mes · ingresos $ 2,8 M

Propiedad en venta en Los Naranjos · 3 ambientes

Ph en granadero baigorria

Los Aromos al 600 , Granadero Baigorria · Los Naranjos, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Naranjos, USD 79.000 (comparada contra 29 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,2% por debajo de la mediana del set (USD 152.400): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
29
Mediana precio
USD 152.400
Mediana precio/m²
USD 2.088
Mediana m²
73 m²
Comparar con 29 propiedades similares
2 dorm en Los Naranjos

Descripcion

VENTA CASA DE PASILLO (UNICO) A ESTRENAR DE DOS DORMITORIOS Y PARRILLERO EN GRANADERO BAIGORRIA. (PH) Casa interna de pasillo, reciclada a nueva mediante una refacción INTEGRAL. Distribución en una planta alrededor de un patio central que ilumina y ventila los ambientes. Living-comedor y cocina con anafe y horno. Dormitorio principal con vestidor. Segundo dormitorio de dimesiones amplias. Baño completo. Patio central con escalera caracol. Terraza con parrillero y bacha. Pasillo propio de ingreso desde la calle. *NOTA; Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.150
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.294
Sellos y tasas~1.25%
USD 988
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 692.225/mes

Necesitas ingresos por $ 2.768.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Aromos al 600 , Granadero Baigorria, Los Naranjos, Granadero Baigorria, Santa Fe

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