Propiedad en venta en Lomas de Alicia · 3 ambientes

Propiedad en venta en Lomas de Alicia · 3 ambientes

Venta casa de 2 dormitorios+ cochera lomas de alicia, granadero baigorria

Rastras al 3500 , Granadero Baigorria · Lomas de Alicia, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

VENTA CASA DE 2 DORMITORIOS CON COCHERA Y JARDíN EN LOMAS DE ALICIA, GRANADERO BAIGORRIA SOBRE ZONA: Ubicada en el barrio abierto de Lomas de Alicia, esta encantadora casa en Rastras 3559 se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar con fácil acceso a la vida urbana y la tranquilidad de un entorno residencial. A tan solo 5 minutos de Rosario, la propiedad se beneficia de un rápido acceso por la autopista Rosario • Santa Fe. SOBRE INMUEBLE: Esta casa de una sola planta ofrece un diseño funcional y acogedor. Al ingresar, se encuentra un amplio living comedor que se integra de manera con la cocina, la cual está totalmente equipada y cuenta con un generoso espacio de almacenamiento. Los dos dormitorios están bien distribuidos, garantizando privacidad y confort, y se complementan con un baño completo. En el exterior, la propiedad dispone de una cochera con capacidad para dos autos, un jardín ideal para disfrutar del aire libre, un parrillero , un lavadero espacioso y un área adicional de guardado. Los m2 brindados son aproximados, se deberán corroborar con la documentación correspondiente. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad. ESPERAMOS SU CONSULTA!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 67.905 en total: USD 63.000 del aviso mas USD 4.905 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 565.770 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 67.905
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.830
Sellos y tasas~1.25%
USD 788
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 565.770/mes

Necesitas ingresos por $ 2.263.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leon) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
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Educacion · 5 en la zona
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CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 196 · adultos · publica10 min · 643 m
Espacios verdes
Plaza Leon11 min · 690 m
Plaza Manuel Belgrano12 min · 740 m
Salud
CENTRO DE SALUD DON SEGUNDO PILLADO · centro de salud · publico12 min · 771 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rastras al 3500 , Granadero Baigorria, Lomas de Alicia, Granadero Baigorria, Santa Fe

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