Propiedad en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 85.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes

Departamento - granadero baigorria

Pueyrredon al 800 , Granadero Baigorria · Centro, Granadero Baigorria, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 550.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana expensas: ARS 85.000
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

Excelente departamento de 1 dormitorio en la ciudad de Granadero Baigorria; muy buena calidad constructiva. Se encuentra en piso 1 y está compuesto de estar comedor, cocina separada, paso íntimo, baño y dormitorio con placard. El edificio cuenta con SUM climatizado, baños, cocinas, patios abiertos con mesas y parrilleros.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona

Autoservicio Martina1 min · 83 m

Quilici2 min · 160 m

Panaderia Avenida3 min · 217 m

Educacion · 8 en la zona

ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1383 NUESTRA SEÑORA DE LA ESPERANZA · especial · privada4 min · 241 m

CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 118 · adultos · publica4 min · 241 m

ESCUELA NRO 127 DOCTOR MANUEL ALBERTI · primaria · publica7 min · 426 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Parque Eva Peron5 min · 340 m

Plaza 9 de Julio6 min · 355 m

Plaza 2 de Abril7 min · 470 m

Salud

CENTRO MEDICO INDUSTRIAS JOHN DEERE ARGENTINA · centro de salud · privado9 min · 595 m

HOSPITAL ESCUELA EVA PERON DE GRANADERO BAIGORRIA · hospital/clinica · publico9 min · 608 m

CENTRO DE SALUD BARRIO LOS ROBLES · centro de salud · publico13 min · 814 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pueyrredon al 800 , Granadero Baigorria, Centro, Granadero Baigorria, Santa Fe

Abrir en Google Maps