Propiedad en venta en El Paraiso · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 75.000
+ ARS 50.000 de expensas

Propiedad en venta en El Paraiso · 2 ambientes

Venta departamento 1 dormitorio nuevo balcon frente con parrillero - granadero baigorria amenities

Granadero Baigorria, Estrada 13 , Granadero Baigorria · El Paraiso, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en El Paraiso, USD 75.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.630
Mediana m²
54 m²
Comparar con 22 propiedades similares
1 dorm en El Paraiso

Descripcion

VENTA. DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO. TORRE PARAíSO • NUEVO • IMPECABLE- GRANADERO BAIGORRIA AVENIDA SAN MARTIN y ESTRADA Departamento ubicado en el 3 piso , al frente, Balcón aterrazado con parrillero propio cocina totalmente equipada con isla, mesadas de marmol, alacenas y bajo mesada, horno empotrado y anafe Living comedor super luminoso, con salida al Balcón, 1 dormitorio con placard incorporado y baño completo, con instalación para lavarropa . Se encuentra ubicado sobre calle Juan Manuel de Estrada esquina Av San Martín. Posee cercanía a Río Paraná y Ciudad Deportiva Club Atlético Rosario Central. El Edificio tiene PB muy linda y comoda , son 12 pisos, 6 departamentos por piso, a estrenar. Cuenta con dos ascensores Amplia terraza con solárium y quincho con parrillero de uso común . con una hermosa vista Si te interesa conocer el inmueble, no dudes en comunicarte y agendamos una visita. Queres realizar una permuta, o entregar otro inmueble en parte de pago? Tasamos tu inmueble en 24hs. LLamanos o escribinos! Si tenés amigo que le pueda interesar este tipo de inmueble, compartile esta publicación ! *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas no son vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.261/mes

Necesitas ingresos por $ 2.629.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
Tesco1 min · 42 m
Paraisp3 min · 166 m
El Cacique4 min · 238 m
Educacion · 14 en la zona
AULA RADIAL I - E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3042 LEONARDO DA VINCI · secundaria · privada3 min · 176 m
ESCUELA NRO 550 COOPERACION ESCOLAR · primaria · publica7 min · 462 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 118 · adultos · publica8 min · 481 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza 2 de Abril6 min · 388 m
Plaza Lopez7 min · 431 m
Plaza 9 de Julio8 min · 512 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO LOS ROBLES · centro de salud · publico4 min · 235 m
HOSPITAL ESCUELA EVA PERON DE GRANADERO BAIGORRIA · hospital/clinica · publico15 min · 974 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Granadero Baigorria, Estrada 13 , Granadero Baigorria, El Paraiso, Granadero Baigorria, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 75.000
Propiedad en venta
WhatsApp