Casa en venta en granadero baigorria
Propiedad en venta
USD 75.000

Casa en venta en granadero baigorria

José Ingenieros 600, Granadero Baigorria · Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Granadero Baigorria, USD 75.000 (comparada contra 62 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,6% por encima de la mediana del set (USD 67.200).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
62
Mediana precio
USD 67.200
Mediana precio/m²
USD 1.795
Mediana m²
35 m²
Comparar con 62 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Monoambiente en venta • granadero Baigorria Ubicado sobre calle José Ingenieros 602, en la localidad de Granadero Baigorria, esta propiedad se desarrolla sobre un terreno de 300 m² totales, con 60 m² construidos, ofreciendo una propuesta que combina espacios interiores funcionales con un amplio entorno exterior. El ambiente principal cuenta con una distribución integrada, con cocina equipada con mesada y bajo mesada, y baño completo. En el exterior, se destaca un amplio jardín parquizado con piscina de 7 x 4 (28 m2) y pérgola, que brinda un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Además, dispone de espacio para vehículo. Una propiedad que se distingue por sus generosas dimensiones exteriores y sus espacios de esparcimiento, ideal tanto para uso residencial como para quienes buscan una alternativa de inversión en Granadero Baigorria. Detalles de la Propiedad Tipo de operación: Venta Tipo de propiedad: Monoambiente Localidad: Granadero Baigorria Situación: Disponible Información básica Ambientes: 1 Baños: 1 Condición: Excelente Superficies Superficie total: 280 m2. Superficie cubierta: 44,50 m2. Superficie semicubierta: 38,50 m2 Piscina: 28 m2 (7 x 4) ¡Coordina para visitar la propiedad! Consúltanos para más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 661.181/mes

Necesitas ingresos por $ 2.644.724/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Ingenieros 600, Granadero Baigorria, Granadero Baigorria, Santa Fe

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